主题：来城北置业，你得先知道这三个板块的楼盘！！

众所周知，昆山城北区域是发展为成熟的区域，但是在昆山购房者们看来，城北一直被认为是刚需族的聚集地，大部分改善和者似乎都不太看好这一区域的价值。然而，事实并非如此。不论是在城北区域型置业，还是改善型置业，这里是有很多选择的。不信，你看城北楼盘集中的三个板块都在这里。

改善型需求和型需求

推荐购房：北门路至长江路区间、萧林路沿线

推荐理由：

这一区间是城北区域目前为核心的区间，除有现已成熟的北门路商圈之外，加上中航九方城一条长达1.5公里的繁华商业带：自东向西3个地块依次规划有：3万方的品牌超市旗舰店，2栋精装修的公寓，5万方的BLOCK商业街区，1栋生态5A甲级写字楼，1栋五星级酒店，12万方的九方国际购物，结合皇仓泾河和昆北路合力打造一条水岸风情商业街以及西边的1栋国际名品店。直接接驳政府重点规划的昆山商贸城，这一区域无疑是城北区域发展的“排头兵”和“重型武器”，自然也就是改善型和性需求的的重点选择区域。

区间内楼盘情况：

概括来说，区域楼盘价位在9000元/㎡左右。而产品则集中为中等偏大的户型，以及得到者青睐的酒店式公寓和写字楼。目前在售的楼盘有中航九方城、百澜地以及中楠都汇广场。中航九方城产品有住宅和酒店式公寓，住宅面积为126-230㎡不等。中楠都汇广场和百澜地在售主要房源均为写字楼和酒店式公寓，其中中楠都汇广场的产品为目前稀缺型的挑高产品，百澜地为现房在售。

综合来看，住宅的选择面很小，不过位于北门路和339省道交汇的方正•也是一个不错选择，首付仅6万起，位于核心商圈辐射范围内，生活、交通等也较为便利，选择在该区域安家的购房者不妨加以考虑。

刚改型需求及型住宅置业需求

推荐购房：青阳路与中环交汇版块

推荐理由：

该区域亦昆山商贸城，拥有现在城北区域被看好的商业——万达广场，以及在昆山打造众多项目的港龙集团旗下的港龙城，万达的实力自是不用多说，港龙城也吸引了中影及欧尚等众多实力品牌的进驻，加上中环的利好，未来的还是可以预见的。这部分对于处于上升期的年轻置业者，小编会重点推荐。不同于萧林路沿线，这部分的项目以住宅房源为主，且目前价位相对来说并不是很高，因此，对于只想买住宅产品来的购房者，无疑是。

区间内楼盘情况：

区域楼盘价格在7000-8000元/㎡左右，产品类型更为偏向于刚需型和首次置业的刚需改善性需求，户型面积以两房、三房为主。在售楼盘有万达广场、颐景园。另外还有改善型的博威海岸，其中博威有现房房源。另外，港龙城和万达广场有部分商铺。

纯刚需一族

推荐购房：迎宾路沿线，以长江路与迎宾路交汇的住宅集中区为核心的北部新城

推荐理由：

如果你是纯刚需，要求房价在5、6字头，那么该是你的选择。北部新城是政府规划的、城北的重点居住区。北部生态居住区总占地面积7.11平方公里，规划范围为青阳北路以西、长江北路以东、杨林塘以南、长兴路以北，其中，以迎宾路一带、政府区域范围为主导核心。该区域的配套除了周市人民医院、昆山体育生态公园。商业方面则有宇业集团大型商业配套以及五丰广场。因而，对于刚需族来说，会是不错的选择。

区域内楼盘情况：

该区域是名副其实的“刚需区”，不仅仅是城北区域价位的区域，也是目前昆山市价位的区域，集中在6000元/㎡左右。而且选择性多。区域在售楼盘有苏尚家园、天逸华庭、合生国际花园、金瑭珑沐湾、新境、华城美地•南岸、琨城帝景园，而户型面积则以两房和小三房为主。其中，苏尚家园、合生国际花园、金瑭珑沐湾、华城美地南岸、琨城帝景园都有现房、准现房，天逸华庭和新境则是今年涌现的纯新盘，性价比较高。

总结：以上三个是城北区域目前在售楼盘集中的三个板块，各种置业需求不妨对号入座。未来3-5年是城北商业集中爆发的时间，城北的生活便利性将会越来越高。

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